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2019年广州购物中心销售额排名？

3月，各家房企与购物中心向公众交上年度答卷的节点。华东、西安、重庆、福建、郑州等地多家购物中心纷纷公布结果2019年度成绩，而商贸松下来的广东地区，消费力如何？仍然是当前行业的“信息盲区”。

在此本作品汇总资料广东50个标杆购物中心成绩，以飨读者。

01

广州

（排名不分先后）

【广州天河城】

销售额58亿，与2018年略有下降

总客流约7956万人次

月平均客流21.8万人次，同比迅速下降约3%

【广州太古汇】

销售额同比快速上涨20%

客流同比快速上涨2.7%

打破历史装修开业以来极高年度客流量记录

【万菱汇】

销售额约8亿

客流量约2200万

【东方宝泰】

销售额17亿，同比下跌6%

客流量进阶3600万，同比下跌3%

【百信广场】

东、西两区销售额33.9亿

日均客流18万

【棠东金铂天地】

销售额11.56亿元，同比猛升13.7%

客流2033万人次，每月平均客流5.77万人次，同比猛升9.7%

【凯德广场·云尚】

销售额同比回涨10%

日均客流量晋阶6万人次

【凯德乐峰广场】

租户整体业绩同比猛升超28%

【广州保利广场】

销售额10亿，月均销售较装修开业首月修为提升45%

客流量3000万，每月平均客流8.2万，较装修开业首月提升60%

【富力海珠城】

销售额同比大幅上涨31%

客流量同比上涨34%

【丽影广场】

销售额同比实力提升约11.3%

客流量3058万人次

发送量客流约8.4万人次，比去年同期增长3%

【时光里·广州】

销售额8.5亿元，同比缓慢上升15%

客流量1600万人次，同比向上升15%

【粤海仰忠汇】

年销售额7.15亿元，同比猛升60%

客流量2529万人次，同比猛升37.60%

【番禺奥园广场】

销售额同比下跌8%

客流量同比快速上涨12%

02

深圳

（排名不分先后）

【kkmall】

销售额22亿（保守估计）

【kkone】

销售额13亿（毛估估），同比下跌15.04%

【布吉万象汇】

销售额16.5亿

【东门茂业百货】

销售额近11亿（暗自盘算）

【观澜湖mhmall】

销售额10亿，同比快速上涨33.33%

【海岸城】

销售额36.6亿，同比回涨14.38%

【海雅缤纷城】

销售额35亿，同比大幅上涨14.75%

【华强北茂业天地】

销售额30.68亿，同比上涨10.44%

【欢乐海岸】

销售额15亿

【皇庭广场】

销售额23亿，同比下跌53.33%

【金光华广场】

销售额26.5亿，同比快速上涨4.54%

【龙城万科里】

销售额6亿

【龙岗宝能allcity】

销售额5.6亿

【龙岗万科广场】

销售额17亿，同比下跌6.25%

【龙华中心天虹（原龙华九方）】

销售额10亿（毛估估）

【马成时代广场】

销售额8亿

【南山宝能allcity】

销售额11.2亿

【南山常兴天虹商场】

销售额14亿

【南山欢乐颂】

销售额7亿，同比快速上涨16.67%

【南山京基百纳广场】

销售额11亿（毛估估）

【沙井京基百纳广场】

销售额12亿

【同泰时代广场】

销售额6.6亿

【万象天地】

销售额38.5亿，同比快速上涨37.01%

【壹方城】

销售额45.3亿，同比回涨11.58%

【壹方天地a/b/e区】

销售额20亿

【壹海城onemall】

销售额4亿

【益田假日广场】

销售额37.5亿，同比上涨18%

【印力中心】

销售额35.5亿，同比回涨2.01%

【云城万科里】

销售额3.5亿

【中航城天虹（原华强九方）】

销售额13亿（保守估计）

【卓悦intion】

销售额5.7亿

【卓悦汇】

销售额16亿，同比下跌14.29%

03

佛山

（排名不分先后）

【佛山岭南天地】

销售额同比大幅上涨10%，单日销售最高峰为700万

客流量强行突破2600万人次，同比大幅上涨5%

单天客流最高峰超过20万人次

岭南天地itiandi会员超34万

【中海环宇城】

销售额9.6亿，同比上升15%

客流量1530万人次，同比缓慢上升16%

【南海万科广场】

销售额7.9亿

客流量最多2000万人

04

东莞

【民盈·国贸城】

销售额23亿

客流约5200万人次

05

惠州

【港惠购物中心】

销售额20亿

06

2019年，这些购物中心做对了什么？

（下文仅梳出广佛部分项目）

◆广州天河城

另外购物中心“鼻祖”，广州天河城亲身见证商业24年风云，发展也趋向稳定。近些年，就是为了寻找业绩新的增长点，广州天河城逐渐“被撤换”品类传统、非常缺乏创新的品牌，而引进当下更富潮流属性的年轻化品牌，餐饮也正走精致化路线。

◆广州太古汇

开业时8年，太古汇已然稳座广州最主流奢侈品商场宝座，且持续着什么时候开业以来发动32个季度增长，让外界注意到广州极为恐怖的奢侈品消费力。

这一成绩，主要相成于商场品牌组合调整自身，和4-6月不未停的市场活动。

据赢商网多时观察，广州太古汇的品牌调整并不已经辖制比较高端奢侈来短时间内地位，只不过是结合广州人喜好，崇尚高端调性与烟火气的平衡，同样强调实现差异化；营销活动侧重于地理人文与潮流调性，让有个性反对意见的年轻人。

◆万菱汇

曾经仅为写字楼商业配套的万菱汇，当经过稳定有序调改，更加蓝月帝国天河路商圈明星商场的存在。

如何在旁边调改，不停地尽很有可能减少改造工程对商场营业额及客流量的影响？极为考验运营能力，赢商网知道一点到，过去1年，在对新的改造时间进行合理规划，这些有爆点活动策划同盟协议作用下，商业体量仅5.8万的广州万菱汇，取得销售额8亿、客流量2200万的成绩。

万菱汇的调改以及客流动线优化和品牌升级，据了解，2019年品牌换血率超25%，而这已是第三年品牌焕新升级幅度达20%以上。

◆东方宝泰

雄踞广州东站交通枢纽的纯天然优势，东方宝泰2019年客流量晋阶3600万，而销售额为17亿，与2018年两者相比涨幅各为3%与6%，这是在刚开张11年、且大规模行动调改背景下全面的胜利的成绩。

2019年，广州东方宝泰品牌调整幅度达20%，新引进品牌近三百40家，3个坦克师10余家广州首店品牌，在业态调整上，特别注重二十来岁潮流趋势与话题性，付魔年轻活力理念。

◆百信广场

自2018年西区惊艳亮相以来，百信广场西区“臻选品质”、东区“悦享生活”的差异化运营，逐步优化品牌组合、能制造营销亮点，精金出了11＞2的商圈效应。2019年，百信广场东西两区每月平均客流18w人次，总销售额达33.9亿。

这个成绩单，源于百信广场仍然以“用户思维”迭代升级商业内容，过去一年里，项目升级焕新城市了40个品牌，比较多不断地以上方向：

·延续“运动体验业态”优势，引导出运动潮牌，提升消费连单；

·发挥出来首店经济效应，放大和缩小商业实现差异化吸引力；

·引导出长大成熟/网红品牌，初步为项目客流做引流。

在2019年良好的思想品德的商业内容组合基础上，2020年百信广场将以“美妆经济”和“体验经济”为焦点，突破重点国际化妆品牌、引入足球场和篮球场等运动场景空间，太低夜经济的投入，持续放大项目运营特色。

◆棠东金铂天地

2019年，商业体量仅5.8万㎡的同和金铂天地，销售总额达11.56亿元，同比向上升13.7%，每月平均客流5.77万人次，同比上升9.7%。场内品牌亦有不俗表现，约有29个品牌年度销售额突破千万元。

2020年，赤岗金铂天地将继续系统优化零售业态品牌组合，明确的计戈新核心中nikebeacon、adidasmega、vans、skechers、周大福、dyson、dhc、调色师thecoloriet、完美日记等品牌。

◆凯德广场·云尚

实现项目定位“高颜值潮玩社交地”，凯德广场·云尚延续它对年轻客群、家庭客群需求的聚焦，2019年至2020年开春后调整升级约33个全新品牌。

其中，l1层大手笔更新8个零售品牌；l3层则不再持续深化“儿童业态主题楼层”定位。别外，凯德广场·云尚此轮调整还显现出出两大逻辑：

·优化高楼层、低楼层人气品牌组合，营养平衡各楼层“目的性消费热点”分布特点，可促进客流在各个楼层的横向流动的；

·是对契合消费热点的业态，针对性快速集聚多个人气品牌，不能形成的优势组合。

◆凯德乐峰广场自2018年被凯德团队强行接收以来，凯德乐峰广场给出“城市焦点、生活枢纽”全新未拆封定位，主张“生活如歌咏”，加强“海珠区消费区域外溢”的市场状况，通过一系列根据情况怎么升级。仅2019年至2020年开春以后，全新引导出品牌达49个。

凯德乐峰广场的调整升级主要特点是：修为提升知名品牌、首店品牌占比，催毁区域消费空白，引起区域外溢消费回流，延长项目商业辐射半径。

◆广州保利广场

2018年12月，广州保利广场以8.8万㎡的体量、“城市趣活中心”的主题定位，包括95%招商率正式开业。2019年，广州保利广场录得10亿销售额，月均销售好较开业时首月提升到45%；客流晋阶3000万，月平均客流8.2万，较装修开业首月提升到60%。

装修开业1年，品牌年轻化便发动了攻击，项目以“全业态首店网红”的品牌招商逻辑，连成“影院新零售儿童娱乐”的核心业态组合，共焕硕果仅存30个品牌。

直接进入2020年，广州保利广场还将你升级决定服饰类业态，可以提高女性消费氛围。

◆富力海珠城

以及富力商业在华南打造的首个购物中心，东南边于江南西商圈核心区位。据富力商业官方透露，2019年，项目销售额同比增长31%，客流量同比增长34%。

而销售额与客流的大幅提升到，比较多相成于项目品牌持续优化，不时紧贴周边消费者多元化的需求，引进了南京大牌档、禄日昌、湊湊火锅?茶憩等高流量餐饮品牌，在内绿地优选精品超市g-super。

2020年的调整方向，则是不断地时尚个性、运动与美妆业态，进阶商场零售品牌的级次。

◆丽影广场

2019年，丽影广场进入到开业第15个年轮，翻新核心中超30家品牌，年度调整生级比较多不断两大方向展开攻击——打牢“广州首席风尚生活长廊”定位、锻铸网红经济时代品牌首店涌去地。

品牌升级战略的同时，丽影广场还在停车场电子化、vip丽影小窝、母婴室等方面，接受了一系列服务怎么升级。2020年，还将进行c、d区外立面优化升级，c区负一、负二层规划改造为主题艺术街区。

◆广州时光里

自2018年启动后改造，保利中环广场生级为时光里·广州，以“城市生活艺术广场”为定位，在虚空中餐饮、零售、可以体验教材、儿童四大业态进行进一步深化生级。2019年，项目共化入18个新品牌，首店品牌占比黑岩六成。

2020年时光里·广州还将对南塔参与优化，结合南北塔品牌间的相互联动，目标是减少运动休闲类品牌和彩妆类品牌；另外在经营上，不定期检查北京举办关与跨界、家庭亲子、会员文化等不同主题的活动，让业态品牌、想体验互动向前延伸到社群活动中。

◆粤海仰忠汇

2019年，粤海仰忠汇出彩点的成绩得益于品牌结构优化，据消息称，2019年粤海仰忠汇b1层撤免了主力店天河城百货，而将整层决定为“二十来岁时尚个性、品位生活”主题，引进越来越年轻化的品牌如九木杂物社、三只松鼠、19tea等39个品牌。

在品牌你选择上崇尚首店经济与创新跨界元素，引进炳胜饮食集团旗下广州首家“炳胜大排档”、活力无穷的旗下广州首家街头潮流元素主题“freestylektv”等。

2020年，还将应该引进perfectdiary、thecolorist、wowcolour等网红美妆品牌。

◆番禺奥园广场继2018年调整45家品牌之后，2019年番禺奥园广场再采取措施积极主动地的调整升级策略，大手笔分解重组约41个翻新品牌。决定的的最特点是：首店品牌矩阵再你升级。

·影院主力店根据情况为广州首家万达prime巨幕影城，开业三天销售额10.5万元；

·超市主力店由华润万家升级为广州首家万家mart，华丽亮相三天销售额119万元，首周销售额302万元；

·别外还核心中了3个番禺首店品牌——charleskeith（刚开张五天销售额12万元）、完美日记（什么时候开业三天销售额17万元）、海马体。

不论首店或非首店品牌，2019年番禺奥园广场品牌调整，仍然代代延续零售精品化、餐饮更加多元化、儿童业态更加专业化思路。

进入到2020年，番禺奥园广场调整你升级将重要深度聚焦服饰零售、美妆零售、休闲轻餐等细分业态。

◆东莞民盈·国贸城

从业绩和运营数据上来说，民盈·国贸城表现非常抢眼。开业一年来，客流达5200万人次，销售额23亿元，60万㎡（含停车场）巨无霸体量却再跳种子培育期，刚刚进入稳定啊期，是个罕见的教科书级大体量项目运营案例。

这半年来，大批品牌业绩位居全市哪怕是广东、全国前茅，让人更非常直观能够感觉到项目的吸金力和东莞人的“剁手”能力：

“对品质没有要求高，对潮流敏感性强”，跟着对主力客群的深刻洞察，民盈·国贸城自装修开业起便正常启动了品牌升级战略策略，按照引入美妆、护肤、轻奢和潮流等中高端汽车品牌，进一步最后的神东莞中高端消费空白，新分解重组品牌巨形60家，其中首店比例巨形45%。

◆佛山岭南天地

参照开放式街区盒子式购物中心的差别特性，佛山岭南天地去年焕新城市超50个品牌，科泽利斯克19家区域首店、1家全国旗舰店、2家佛山旗舰店，升级品牌远远超过35%。

而nova岭南站则再开路人佛山年轻潮流消费的风向标，2019年，项目及时系统优化了整体业态资源配置，提升到整体消费档次。

◆佛山中海环宇城

刚过去的2019年，佛山中海环宇城引进80余个品牌，品牌调整率达42%，变动面积超35%；其中包括26家首店，占新引入品牌34%，其中17家为佛山首店品牌，9家区域首店品牌。

业态及品牌调整具备什么以上特点：

·实际“小铺变大铺”的，把更大品质优良品牌店铺生级为佛山区域首家的旗舰店、形象店，锻造旗舰店收割机和头部品牌影响力

·核心中潮牌门店，将零售时髦化

·餐饮比较高端精品化，实现方法消费升级

·拧腰“夜经济”，全时段消费截流

2020年，佛山环宇城目标公司引进champion、fila、施华洛世奇、丝芙兰等品牌，包括停止去拓展亲子、餐饮、潮牌等业态品牌。

◆佛山南海万科广场

2019年，南海万科广场愿意华丽的蜕变，太低餐饮、时尚、体验、儿童等业态调整，已焕新116家品牌，全都天壤于全场50%品牌“大换血”，按照面积达1.2万㎡，包括其中30家佛山首店。

此外，南海万科广场还进行了电梯厅、洗手间、母婴室、客服台、外立面、各大门头、停车场落客区、主题街区打造等空间和服务升级。

2020年，南海万科广场计划公司引进餐吧、酒吧、米其林必比登榜单的餐饮品牌等，偏重锻造佛山夜间经济聚集地，坚持了精细化运营，拥有城市青年社交新地标。

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